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台東縣成功鎮富榮路70號 $12萬元

  台東縣成功鎮富榮路70號 建物資訊: 地址: 富榮路70號 建號: 新港段1300建號 建物面積: 23.65 坪 建物持分: 1/1 建物持分面積: 23.65 坪 土地資訊: 地號: 新港段260-28地號 使用分區: 風景區 丙種建築用地 土地面積: 24.80 坪 土地持分: 1/1 土地持分面積: 24.80 坪 拍賣資訊: 公告文號: 115年度第1批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物 標號: 28 公告狀態: 招標中 拍賣底價: 110,880 元 投標保證金: 12,000 元 開標日期: 115-06-25 11:00 立即加Line好友:0908239009,獲取更多代標服務與精選物件資訊! 如有土地要賣也請和我們聯絡喔! 官方帳號:@104elalw https://lin.ee/gCPSlNuW 1.標售不動產依登記面積辦理移轉。 2.本案不動產登記有他項權利(抵押權),由得標人繼受該他項權利之所有負擔。

小資族、退休族進場首選 169 萬買台東市區「正甲建」?

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  169 萬買台東市區「正甲建」?抗通膨的最後補漲區! 通膨時代,錢放在銀行會縮水,握在手裡的土地才會生金 。 台東市區土地寸土寸金,要找到「200萬以內」、且「產權獨立完整」的建築用地,機會已經不多了。 💎 核心資產價值 • 超低門檻 :總價 169 萬,股票一張的價格,換一張市區土地的所有權狀 。 • 進可攻,退可守 :持有成本低,未來可規劃特色民宿、出租小宅,或長期置產抗通膨 。 • 稀有甲種建地 :特定農業區內的甲建,合法性高,建蔽率 60%,開發價值遠勝一般農地 。 🚀 關鍵優勢 位處中華路四段核心地脈,交通便利,生活機能完善。 這是小資族晉升地主、退休族資產配置的最佳入場券 。 ⏳ 同區域已無此單價標的,手慢無! 立即洽詢產權細節: 📞 0908239009 劉大維

在台東,蓋一棟自己的小屋。

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 在台東,蓋一棟自己的小屋。 不用千萬預算,不用買大農地 只要 169 萬! ✨ 物件特色✨ 🔸 稀有甲建:特定農業區 甲種建築用地,合法興建最安心。 🔸 靈活空間:21.5坪基地。 👉 蓋棟2層樓精緻小宅 (建蔽率優勢!) 👉 打造專屬工作室、度假基地 📍 台東市中華路四段534巷 機會難得,賣掉就沒了! 👨‍💼 專案找:劉大維 📲 加Line諮詢:0908239009

把疲憊交給海浪,把名字留在土地上--[海風瀞境]--連結城市與自然的療癒場域

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  「海風 瀞 境」農場的核心訴求不僅僅是販售農產品,而是將自身定位為一個「心靈重生的起點」 與 「連結城市與自然的療癒場域」。 其核心訴求可以歸納為以下三個層次: 1. 心靈層面:「放下」與「重獲」的洗滌儀式 農場最強調的價值在於「療癒」。 核心概念: 農場主張「太平洋的聲音本身就是最好的療癒」。它希望訪客或認養人意識到,來到這裡(或參與計畫)是為了「放下」 城市帶來的重擔與疲憊,才能重新 「獲得」心靈的富足與平衡。 具體實踐: 透過「海浪解憂信箱」將煩惱丟進太平洋,以及提倡在日出時面對海洋靜坐,強調這裡沒有 Wi-Fi,只有 Wave-Fi(海浪頻率) 。 2. 生態層面:與風、土、海「共生」的哲學 農場強調產品的高品質並非來自無限索取,而是源於對自然的尊重。 核心概念: 農場的運作哲學是「與風、土、海共生」。 雞與風: 讓「幸福雞」在海風中奔跑,海風帶來了活力與微量元素。 作物與土: 堅持友善耕作,讓荔枝樹沐浴在太平洋的濕氣與陽光下。 價值轉化: 這種共生關係是農場富饒的來源,也是產品(如雞蛋、荔枝)具備生命重量的原因,。 3. 連結層面:從「買賣」昇華為「生命參與」 農場致力於打破傳統的消費者與生產者關係,建立情感上的「心理所有權」。 核心概念: 農場強調「你不是買雞,你是在參與一個生命的成長計畫」,。它試圖成為農村與城市重新連結的橋樑,讓食物不再只是商品,而是有名字、有故事的生命。 具體實踐: 透過「為小雞/荔枝樹命名」,、寫下「給一年後自己的一句話」 等儀式,讓遠在城市的認養人能透過這些「遠方監護人」的角色,找到心靈的寄託。 總結 「海風瀞境」的核心訴求可以用一句話概括: 「慢下來,聆聽你自己」 。 比喻: 如果說繁忙的都市生活是一場不斷消耗電力的馬拉松,那麼「海風瀞境」農場並不想只做路邊遞水的補給站(單純賣食物),而是致力於成為一座「心靈的無線充電座」。無論您是親身造訪還是透過雲端認養,它都希望透過海風與土地的頻率,為現代人重新充飽面對生活的能量。 #海風瀞境 #心靈重生的起點 #慢下來 #聆聽你自己! 海風瀞境農場

山地保育區農牧用地的貸款方案申請?

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  首選方案:山坡地保育利用貸款 (政府政策性貸款) 這是目前針對您這類土地 利率最低、最正規 的管道。此方案專門是為了鼓勵山坡地(含山地保育區)的農民做好水土保持並進行農業經營。 承辦機構: 全國農業金庫、各地農會信用部、部分承辦專案之銀行(如土地銀行)。 貸款利率: 極低,通常在 1.29% ~ 1.54% 左右(隨政策浮動,甚至低於一般房貸)。 貸款額度: 每一借款人最高 400 萬元 (資本支出及週轉金)。 若有興建公共設施(如灌溉系統、駁坎等),額度可另外計算。 申請資格 (關鍵門檻): 身分: 必須是實際從事保育利用工作的農民。 計畫書: 必須提出「經營計畫書」 及 「貸款資金運用計畫」。 核可: 計畫書需經過縣市政府(水土保持單位)或農業部農村發展及水土保持署所屬分署核可。 💡 專家建議: 申請此貸款的成敗在於「經營計畫書」。您必須在計畫書中明確寫出您要種什麼(如高經濟作物)、如何做好水土保持(這點最重要,因為是保育區)。如果只是想貸款來做非農業用途,這關通常過不了。 比較項目 山坡地保育利用貸款 (首選) 當地農會一般貸款 民間/代書 (不推薦) 利率 極低 (約 1.3%~1.6%) 中等 (約 2.5%~4%) 極高 (月息 1%~3% 起) 成數 額度上限 400 萬 估價約 5~6 成 宣稱可達 8~9 成 難度 高 (需寫計畫書+政府核准) 中 (需會員+在地關係) 低 (有地就借) 風險 需落實農用,否則會被追回 需準時還款 利息滾動極快 2. 次選方案:當地農會貸款 如果您無法通過上述政策性貸款的繁瑣審核(例如無法寫出完整的經營計畫),當地農會是第二好的選擇。 優勢: 當地農會對在地的土地價值比較了解,比較不會像市區的商業銀行聽到「山地保育區」就直接拒絕。 條件: 通常需要加入 農會會員 。 貸款成數通常不高,約為土地公告現值或評估價值的 5成 ~ 6成 。 利率會比政策性貸款稍高(約 2%~3% 以上)。 3. 特殊情況:若為「原住民保留地」 如果您的這塊地同時具有「原住民保留地」的身分,且您具備原住民身分,那有更優惠的專案: 原住民族綜合發展基金貸款(原民微笑貸款/事業貸款): 可向 土地銀行 或 原住民族委員會 洽詢。 額度與利率都非常優惠,且政府會提供高成數的信用保證(因為原保地很難被銀行拍賣,通常銀行...